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PART1
说起杭州的现象级楼盘，天都城或许正在名单之列。
去年8月底，它带来了一场刚需人群的楼市狂欢。彼时，天都城·滨沁公寓推出最后两幢高层房源，毛坯均价仅1.4万/㎡。
消息一出，即便是夏日暴雨季，售楼处依然挤满了熙熙攘攘的看房人群。除此之外，还有许多不曾去过项目的人也加入了“闭眼摇”的队伍中。
天都城实景图
而最终，套房源共有户家庭报名登记，不仅创下了少有的两万人摇记录，低至0.66%的中签率，也刷新了当时杭州摇号的新纪录。而直至现在，天都城也仍保持着杭州万人摇楼盘中最低中签率的记录。
只不过，能摇中的幸运总归只属于少数人，大部分人之后又要重新开启摇号“漫漫路”，手中的资金却渐渐与靠近市区的那些板块的门槛渐行渐远。
然而，最近有个好消息或许能让你为之一振——曾以为落幕的天都城“卷土重来”了，还是89㎡小户型，还是令人惊喜的亲民价！
上塘源著效果图
是的，在近期，天都城的新组团上塘源著即将入市。时隔一年，我们有理由期待它再创造一个楼市中的“万人摇”。
PART2
参考周边新盘的在售价格，此次上塘源著的毛坯均价大概率也在元/㎡。再加上，项目以89㎡户型起步，总价门槛瞬间拉低至万以内。在同等价格体系的板块或许仍需要用想象力去支撑的时候，上塘源著所在的星桥板块则凭借实实在在的利好脱颖而出。
上塘源著区位图
一方面，地铁3号线在此特地为天都城建设了站点，满足这里约5万名居民的日常出行。从天都城站出发，一站可达星桥站上盖的苏宁综合体，四站路便是流量地标龙湖天街。而新组团上塘源著与地铁直线距离不过米左右，便捷程度而想而知。另外，天都城内还建有大型的公交总站，开往杭州各个方向的公交线路也一应俱全。
关键是，天都城还是一个已开发20年的超级大盘。在这座自成一体的“城堡”中，无论是商业配套还是教育资源都足够丰富成熟。
天都城商业街实景图
像是铁塔南面的欢乐大道上，约1.3万方商业综合体已引进超级卖场以及电影院。铁塔北面的香榭大街，则有着像星巴克、浮力森林、宝岛眼镜等品牌的入驻。而未来围绕铁塔的商业综合体成型后，更将串连成一条蔚为壮观的商业大走廊。
与此同时，大盘内还有蒙特梭利幼儿园、昂立幼儿园、光华外国语学校等多家学校。在明年，还将有一所余杭区星桥九年一贯制学校投入使用。
天都城公园实景图
而凭借显赫的铁塔地标，天都城还成为了杭州知名网红打卡点。每当周末，许多年轻人驾车前来，开启一场别具风情的野餐，又或是仿佛置身异国的浪漫踏青。对于天都城的业主们来说，这样的生活则是触手可及，包括北面的天都公园也是对业主全天候免费开放的。
PART3
回归到整个项目的打造，作为天都城的第20个组团，上塘源著也带来了进阶的产品理念。
上塘源著鸟瞰图
上塘源著基于现代自然主义的建筑风格，打造了10幢6层洋房、10幢高层及4幢小高层，外立面以竖向线条、通透式栏杆的组合，延续了天都城此前的设计风格，呈现出大气简洁之感。
值得一提的是，项目北临上塘河，西靠河道支流，形成天然的半岛人居。不远处，还有余杭区重点打造的“十里桃花，梦回上塘”沿线景观带，宜居气质可见一斑。
上塘源著园区效果图
而在园区内，上塘源著则与外部优越的自然环境相呼应，打造了花海的景观格局。在海棠大道的主景观轴线上，搭配海棠阵列、海棠草坪、海棠春屿的景观节点。除了清丽的海棠花外，还有桂花、含笑、*木香、栀子、腊梅等花卉，层叠错落。一年四季，小区里繁华盛开，香气四溢。
上塘源著园区效果图
在园区配置上，上塘源著则打造了集儿童活动空间、音乐时光场地、趣味篮球场、健身场、草坪、阅读天地、环形有氧跑道等配套为一体的全龄化生活社区。
而在户型上，占到房源总数近半的89㎡打造了舒适三房，超低的门槛可谓刚需们实实在在的福音。
项目户型图
对于想要改善的人群来说，此次上塘源著还打造了尺度与空间功能进一步延展的㎡。四室两厅两卫，餐客厅一体带跑道式阳台，更有着°环幕景观视野。南向双卧，其中套房式主卧内，飘窗、衣帽间与卫生间一应俱全。
在如今的二孩时代下，上塘源著的㎡则为多口之家提供了一步到位甚至十年不换房的性价比之选。要知道，这批㎡的房源总价最低的还不到万。同样的总价，放在临近板块，基本上只能够得着3万+的三房户型。而在上塘源著，却能住上阔绰大四房，几乎就是用刚需的价格，换来改善的品质。
就在本月底，天都城·上塘源著预计将迎来首开。预计又是一次“全民秒杀”的节奏。
项目信息表
楼盘名称
天都城·上塘源著
区域板块
星桥
售楼处
天星街与明都路交叉口
售楼电话
-
节点信息
项目售楼处与样板间已开放，预计将在7月底首开，推出高层房源。
销售价格
预计毛坯均价2.1万/㎡
项目特色
项目位于星桥板块，坐拥天都城内自成一体醇熟配套，距离地铁3号线天都城站直线距离约米，主打89㎡小户型起步产品，总价门槛低至万以内。还有㎡四房户型，最低不到万，为多口之家提供了一步到位甚至十年不换房的性价比之选。
记者：滕一韬
统筹：王利坚监制：吾维
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